房地产项目交付前一个月检查重点(图片)

房地产项目交付前一个月检查重点(图片)

检查图片及说明序号问题描述问题分类图片1.现场未完主要工程量描述：1、高层区地被草坪；道路路边侧石2、套内：多层区面板、局部精装厨卫设备3、公共区域：楼梯栏杆油漆、管弄井封堵4、验收：人防、质监验收尚未完成进度第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---观感质量细部处理不美观，不同材料交界面交叉污染较多。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---阳台阳台排水管处顶棚白色涂料处喷了真石漆，外墙上部白色涂料部分的给水管道也喷了真石漆，不美观---滴水线滴水线位置过分靠里。---露台地漏有效落水面积小，排水不畅。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ----斜屋面：地漏位置不在最低处。----成品保护：铝合金门锁眼变形。---卫生间无排气洞。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---楼梯间箱体安装位置欠妥。---渗水个别部位存在渗水痕迹。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ----空调洞：部分空调洞处外墙网格布未裁减。----空调洞：空调洞被外墙装饰层封闭第15页共15页旭辉集团工程管理部 ----给水管给水管安装不顺直。----精装修房：几乎无任何成品保护措施。----地板：地板端部过短。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---进户门：进户门外表缺陷较多，要做好成品保护工作，部分进户门安装垂直度等存在偏差，开关不灵活。---屋面（22#楼）屋面伸缩缝间距过大，中间已开裂。避雷带支座未做。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---空调板百叶与墙间发泡剂满出，应采用打胶处理。---空调板：（22#楼）空调板未设地漏。----空调洞：（22#）空调洞与滴水管位置不一致。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---橱柜：部分橱柜开关不灵活。----热水器：开孔位置及排气管安装偏差太大。---热水器墙砖开孔偏差太大。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---墙砖：煤气管背后墙砖未到头。---空调洞：空调洞位置不应高于插座，且部分空调位置不合理第15页共15页旭辉集团工程管理部 ---地砖：地砖铺贴有高差。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ----屋面：屋面铁件绣蚀严重。第15页共15页旭辉集团工程管理部 ----屋面机房：机房未上锁，安全要注意。---内门：门缝过大---阴角：阴角处方正性偏差过大。第15页共15页旭辉集团工程管理部 第15页共15页旭辉集团工程管理部